（セミ）リタイアしたいと思っていても，先立つものがないと，なかなか難しいです。
生きていくにおいて，一番コストがかかるのは，居住費です。
これを何とかできれば，（セミ）リタイアもグッと現実味を帯びてきます。
近年，空き家問題がクローズアップされています。
「家や土地を0円で譲ります」的なマッチングサイトも多数存在しています。
不動産を相続したのだけれども，売れるほどの資産価値がなく，持っているだけで固定資産税等の費用がかさんでしまう。
売れる状態にするために，更地にしようと思っても，その費用だけで1000万円とかかかってしまう。
・・・などが主な理由だと思われます。
不動産が負動産となっているので，0円でも譲りたいってことなのだと思います。
でも，居住費をできるだけ抑えたい人にとって，これは朗報だと思います。
あと10年くらい経てば，団塊の世代が死んでしまうので，一気に空き家が増えると思います。
自分が住みたい地域が定まっているのであれば，今からでも，0円物件にアンテナを張ってもよいかもしれません。
もちろん，不動産の状況等，綿密な下調べが必要です。
安易に譲ってもらって，ババを引く可能性もなくはないです。
現在，不動産の所有権を放棄する制度はないので，ババを引いてしまうと，不動産を手放せなくなってしまいます。
国も，固定資産税等を手放したくないので，不動産の所有権を放棄させたくはないと思うんですよねぃ。
なので，不動産の所有権を放棄するニーズがかなり高まらないと，不動産の所有権を放棄する制度はできないと思うんですよねぃ。
ちなみに，相続発生時，相続人がいなくて，国庫に帰属する可能性はあります。
相続人が相続放棄をして，国庫に帰属する可能性もあります。
以上をまとめますと…
① 自分が住みたい地域を決める
今から，あちこち見て回るとよいと思います。
ちなみに，個人的に，関東大震災，南海トラフ地震，富士山噴火のいずれかが，そんなに遠くない未来に起こるんぢゃね？と思ったりします。なので，そのハザードマップを考慮して選ぶといいんぢゃね？と思ったりします。
② 今から0円物件にアンテナを張っておく
③ 0円物件と言っても，登記費用等，雑費はそれなりにかかるので，少しはお金を貯めておく
そのとき，オイラが司法書士になっていたら，オイラに依頼してくださいｗｗｗｗ。
④ よい物件が見つかったら，すぐにアクションを起こせる準備をしておく
たとえば，モノを減らす，生活するのに必要なコストを計算する，リモートワークでも稼げるようになるとか。
⑤ よい物件が見つかったら，すぐにアクションを起こす
えっと，以上は，オイラの完全なる妄想ですｗｗｗｗｗ。
それぢゃね！
