競売物件について，ちょろっと調べたけれども，やぱり，占有者に立ち退いてもらうのが面倒臭そうです。
基本的に内覧もできないですしねぃ。
その分，安く売りだされているのだと思うけれども。
裁判所を通して，強制的に追い出すこともできますが，時間とお金もかかるし，気分的に後味も良くないです。
なので，立ち退き交渉をして，出ていってもらうことが多いようです。
「引越し資金と，ちょっとしたお金を支払いますので，○月○日までに出ていってください」…みたいな。
ちなみに，こゆお金を買主が支払う義務はありません。
かなりのレアケースだけれども，立ち退き交渉している間に，債務者（所有者）が自殺してしまって，事故物件になってしまったという例もなくはないです。
お金がなくて，不動産が競売にかけられているワケで，この状態で，家からも追い出されてしまうと，精神的にはかなりキツイかもしれません。
ということで，競売物件は，色々と面倒臭そうです。
占有者がいなくて，内覧もできて，諸条件が良ければ，競売に参加しても良いかもしれません。
土地ならば，基本的には，占有者がいなくて，良いかもですね。
家を建てるお金が必要になってしまうけれども。
それぢゃね！
